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IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR

Niort (79000)
Réf : NV125

Dans le centre ville historique de Niort, proche de toutes commodités.

A 5 minutes de la place de la Brèche à pied 

Immeuble de rapport avec 2 appartements un t2 et un T3 entierrement rénovés.

Au Rdc un t3 duplex composé d'une pièce à vivre une cuisine equipée et aménagée.

A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un WC.

A l'arrière de l'immeuble, un t2 en duplex composé à l'étage d'une cuisine et un wc et au deuxième étage 

une pièce de vie, une chambre, une salle de bain.

Idéal pour investisseur avec loyer annuel de 14 000 euros 

Locataire déja en place 

Prix du bien 297 825 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 93,23 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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